Estimation théorique
la balangerie,85000 Mouilleron le Captif (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la balangerie,85000-Mouilleron le Captif indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 5581 | LES LANDES | 6 | 174 | 4950 | 483400€ | 2778€ |
2019-09-06 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 127000€ | 1512€ |
2023-01-27 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 188000€ | 2238€ |
2020-12-15 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 420000€ | 2545€ |
2022-07-29 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 485000€ | 2939€ |
2022-04-21 | 5 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 133 | 463 | 404155€ | 3039€ |
2021-06-18 | 8 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 92 | 816 | 208000€ | 2261€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 430 | 182000€ | 2275€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 152 | 203 | 195000€ | 1283€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES MURIERS | 5 | 106 | 504 | 244000€ | 2302€ |
2022-11-04 | 27 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 467 | 305000€ | 3112€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES MURIERS | 5 | 130 | 573 | 59609.6€ | 459€ |
2021-06-04 | 166 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 112 | 626 | 228000€ | 2036€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 499 | 229500€ | 2869€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 54868.5€ | 610€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 106000€ | 1178€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 212000€ | 2356€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 131 | 903 | 310000€ | 2366€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 122 | 576 | 272000€ | 2230€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES MURIERS | 4 | 94 | 546 | 55797.1€ | 594€ |
2020-02-19 | 5208 | RTE DE LA CAVE | 4 | 130 | 126 | 160500€ | 1235€ |
2022-07-11 | 20 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 538 | 230000€ | 2421€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DE LA CAVE | 4 | 84 | 276 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 220000€ | 2075€ |
2023-03-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 248500€ | 2344€ |
2019-12-20 | 14 | ALL DES CERISIERS | 4 | 121 | 689 | 275000€ | 2273€ |
2019-09-04 | 57 | ALL DES ACACIAS | 5 | 128 | 693 | 220000€ | 1719€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DES FOUGERES | 6 | 185 | 914 | 507000€ | 2741€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 168 | 714 | 332000€ | 1976€ |
2022-02-25 | 113 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 82 | 667 | 301000€ | 3671€ |
2020-07-17 | 74 | ALL DES CHENES | 4 | 92 | 704 | 182800€ | 1987€ |
2023-05-12 | 1 | PAS DE LA CROIX | 5 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2022-08-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 6 | 102 | 383 | 256800€ | 2518€ |
2022-06-30 | 121 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 95 | 667 | 250000€ | 2632€ |
2020-12-29 | 110 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 89 | 766 | 200000€ | 2247€ |
2019-05-22 | 127 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 86 | 667 | 161000€ | 1872€ |
2021-04-13 | 100 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 136 | 819 | 270000€ | 1985€ |
2021-07-01 | 87 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 91 | 663 | 200000€ | 2198€ |
2023-01-27 | 36 | ALL DES TREILLES | 4 | 113 | 523 | 314390€ | 2782€ |
2020-12-14 | 35 | RUE DE L'HERSEY | 4 | 135 | 874 | 385000€ | 2852€ |
2021-06-22 | 19 | RUE DES FOUGERES | 6 | 97 | 905 | 240000€ | 2474€ |
2019-10-25 | 131 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 135 | 926 | 359000€ | 2659€ |
2023-03-17 | 16 | PAS DE LA CROIX | 4 | 166 | 700 | 655000€ | 3946€ |
2021-07-26 | 67 | RUE DE L'HERSEY | 3 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 620 | 178000€ | 1978€ |
2022-06-23 | 26 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 109 | 594 | 249000€ | 2284€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 98 | 500 | 299900€ | 3060€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 109 | 637 | 93000€ | 853€ |
2022-05-31 | 18 | IMP DES HANNETONS | 5 | 105 | 949 | 430000€ | 4095€ |
2019-06-07 | 104 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 100 | 500 | 249000€ | 2490€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 99 | 578 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-16 | 73 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 647 | 266500€ | 2563€ |
2020-09-22 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2019-12-19 | 36 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 123 | 652 | 197150€ | 1603€ |
2022-01-05 | 11 | PL SAINT BENOIT | 5 | 119 | 548 | 278000€ | 2336€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DES ACACIAS | 7 | 145 | 630 | 248000€ | 1710€ |
2019-10-02 | 58 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 75 | 585 | 140000€ | 1867€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES ASPHODELES | 3 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2021-12-28 | 97 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 109 | 851 | 206000€ | 1890€ |
2021-06-29 | 49 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 100 | 705 | 236000€ | 2360€ |
2022-11-18 | 50 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 65 | 640 | 75000€ | 1154€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 6 | 108 | 910 | 113000€ | 1046€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 6 | 189 | 1514 | 375000€ | 1984€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 6 | 108 | 1015 | 166900€ | 1545€ |
2019-05-10 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 385000€ | 2265€ |
2022-12-20 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 472000€ | 2776€ |
2019-09-09 | 5483 | L HERSEY | 6 | 200 | 3775 | 421000€ | 2105€ |
2022-05-24 | 5518 | LA CHARPENTRIE | 4 | 85 | 1275 | 188000€ | 2212€ |
2019-09-30 | 17 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 593 | 232000€ | 2109€ |
2020-10-14 | 47 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 85 | 535 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 4 | 116 | 670 | 130000€ | 1121€ |
2020-01-10 | 42 | RUE DE BEAUPUY | 3 | 71 | 518 | 133000€ | 1873€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 142200€ | 1634€ |
2022-06-21 | 40 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 94 | 600 | 201400€ | 2143€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 739 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-27 | 34 | RUE DU CALME | 6 | 123 | 292 | 220000€ | 1789€ |
2020-03-06 | 12 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 2 | 50 | 165 | 80000€ | 1600€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DU CALME | 4 | 84 | 590 | 179000€ | 2131€ |
2020-01-18 | 26 | PROM CHANTECLAIR | 3 | 75 | 530 | 100000€ | 1333€ |
2019-09-12 | 36 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 80 | 600 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DU STADE | 6 | 146 | 500 | 336000€ | 2301€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 184000€ | 2115€ |
2021-11-13 | 27 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 130 | 200 | 161000€ | 1238€ |
2021-03-23 | 18 | RUE PRINTANIERE | 5 | 94 | 509 | 239000€ | 2543€ |
2023-02-24 | 16 | PROM CHANTECLAIR | 4 | 75 | 488 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-29 | 25 | RUE BEAUSEJOUR | 8 | 140 | 360 | 180000€ | 1286€ |
2021-03-10 | 5255 | LA CHARPENTRIE | 4 | 105 | 1000 | 158000€ | 1505€ |
2022-04-29 | 28 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 98 | 688 | 247000€ | 2520€ |
2021-10-28 | 26 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 135 | 746 | 422150€ | 3127€ |
2022-06-01 | 22 | RUE DU CALME | 5 | 102 | 479 | 338000€ | 3314€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 0 | 108000€ | 1350€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DU MOULIN DES ORANGES | 4 | 136 | 1234 | 219900€ | 1617€ |
2021-11-26 | 65 | RUE DE LA GILLONNIERE | 2 | 53 | 164 | 168500€ | 3179€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 110 | 819 | 290000€ | 2636€ |
2020-06-25 | 42 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 672 | 118000€ | 1457€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 7 | 145 | 500 | 464000€ | 3200€ |
2021-08-02 | 69 | RUE DE SAINTE LEA | 8 | 196 | 800 | 526000€ | 2684€ |
2020-05-30 | 57 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 6 | 118 | 540 | 175000€ | 1483€ |
2020-05-20 | 5181 | MAISON NEUVE | 3 | 74 | 0 | 226000€ | 3054€ |
2020-01-13 | 29 | ALL DES CERFS | 7 | 115 | 540 | 225000€ | 1957€ |
2022-11-16 | 21 | ALL DES CERFS | 5 | 110 | 411 | 192000€ | 1745€ |
2019-12-12 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 269161€ | 2403€ |
2021-11-10 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 352000€ | 3143€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 127 | 500 | 340000€ | 2677€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 87 | 690 | 170000€ | 1954€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 90 | 540 | 192000€ | 2133€ |
2021-08-11 | 11 | IMP DES CRIQUETS | 7 | 154 | 932 | 385000€ | 2500€ |
2021-09-21 | 49 | ALL DES BICHES | 4 | 82 | 532 | 210000€ | 2561€ |
2020-04-24 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2021-10-15 | 29 | IMP DES FOUGERES | 3 | 99 | 372 | 285000€ | 2879€ |
2022-11-09 | 29 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 92 | 587 | 230000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES RENARDS | 4 | 75 | 509 | 208000€ | 2773€ |
2021-11-29 | 46 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 700 | 180000€ | 1667€ |
2021-11-16 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 85 | 701 | 229500€ | 2700€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JARDIN DES CAMPANULES | 3 | 71 | 270 | 182000€ | 2563€ |
2022-06-24 | 42 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 796 | 242000€ | 2469€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES GLYCINES | 4 | 100 | 937 | 251000€ | 2510€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 93 | 829 | 195000€ | 2097€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DES GLYCINES | 4 | 90 | 964 | 275000€ | 3056€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 91 | 738 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-14 | 222 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 395 | 58336.7€ | 768€ |
2022-09-29 | 23 | ALL DES GLYCINES | 4 | 72 | 547 | 183000€ | 2542€ |
2023-06-16 | 9 | ALL DES GLYCINES | 4 | 75 | 430 | 182000€ | 2427€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 176 | 718 | 310000€ | 1761€ |
2021-12-01 | 3 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 176 | 718 | 350000€ | 1989€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 706 | 157000€ | 1427€ |
2023-04-25 | 20 | RUE DES PARCS | 6 | 146 | 600 | 87500€ | 599€ |
2019-06-25 | 3 | IMP DES COLCHIQUES | 6 | 137 | 546 | 288000€ | 2102€ |
2021-01-18 | 4 | ALL DES BICHES | 6 | 99 | 618 | 169000€ | 1707€ |
2020-09-16 | 9 | ALL DES JACINTHES | 4 | 78 | 410 | 152000€ | 1949€ |
2020-10-21 | 48 | ALL DES GLYCINES | 5 | 102 | 410 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 498 | 120000€ | 1622€ |
2022-10-11 | 18 | IMP DES ABEILLES | 6 | 151 | 898 | 524900€ | 3476€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU BEIGNON BASSET | 5 | 84 | 854 | 212000€ | 2524€ |
2023-03-31 | 6 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 92 | 600 | 269000€ | 2924€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 87 | 637 | 190000€ | 2184€ |
2022-06-30 | 6 | RUE JOLIE RUE | 6 | 167 | 1000 | 240000€ | 1437€ |
2022-07-13 | 198 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 891 | 474000€ | 3950€ |
2019-12-19 | 54 | ALL DES GLYCINES | 4 | 96 | 397 | 160000€ | 1667€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JOLIE RUE | 4 | 95 | 625 | 185000€ | 1947€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DES NYMPHEAS | 4 | 79 | 694 | 190000€ | 2405€ |
2020-01-02 | 16 | JARDIN DES JONQUILLES | 6 | 101 | 570 | 134000€ | 1327€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU BEIGNON BASSET | 7 | 198 | 496 | 340000€ | 1717€ |
2022-03-04 | 35 | RUE JARDIN DES CAMPANULES | 4 | 95 | 596 | 278000€ | 2926€ |
2020-10-27 | 182 | RUE PRINCIPALE | 6 | 93 | 938 | 200000€ | 2151€ |
2019-08-26 | 172 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 65 | 127620€ | 1725€ |
2020-12-07 | 60 | ALL DES GLYCINES | 4 | 89 | 619 | 163000€ | 1831€ |
2019-10-11 | 11 | ALL DE LA TOUCHE | 5 | 94 | 813 | 150000€ | 1596€ |
2022-06-08 | 13 | RUE DES COUX | 5 | 103 | 656 | 289000€ | 2806€ |
2023-06-10 | 17 | RUE JOLIE RUE | 4 | 90 | 362 | 190000€ | 2111€ |